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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 3 pièces à Saint-Paul-de-Fenouillet au prix de 99 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1054796 · Mis à jour le 03/11/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
52m2

Iad France - Arnaud Torrent vous propose : SAINT-PAUL-DE-FENOUILLET - Maison avec jardin, terrasse panoramique et garage

Un petit coin de verdure avec une jolie vue sur les montagnes !

Située à Saint-Paul-de-Fenouillet, cette maison de village d'environ 50 m² habitables a de quoi séduire les amoureux de nature et de tranquillité.

Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon, de deux chambres et dispose également d'un grand garage.

Mais son véritable charme se trouve à l'extérieur !

Vous découvrirez un jardin arboré de plus de 400 m², aménagé en plusieurs paliers avec différents espaces de détente, des allées paysagées et une belle terrasse en bois offrant une vue dégagée sur le village et les montagnes du Fenouillèdes.

Une petite annexe dans le jardin vient compléter l'ensemble.

Vendue entièrement meublée, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une résidence secondaire, un pied-à-terre pour les vacances ou encore un investissement en location saisonnière.

Un bien plein de charme, avec un extérieur atypique où il fait bon profiter du soleil et du cadre naturel de notre région.

À visiter pour découvrir tout le potentiel de ce petit coin de paradis !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34136122)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 52 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 485 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Paul-de-Fenouillet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    120
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/1000 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    99 000 €
    Maison 52m2 à Saint-Paul-de-Fenouillet
    En vente
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    Maison 52m2 Saint-Paul-de-Fenouillet

    vente
    99 000 €*
    Publiée le 31/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Paul-de-Fenouillet (66220).
    Cette maison offre une surface habitable de 52 m², sur un terrain de 485 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 99 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.