Retour à la liste

CSF propose cette maison longère de 5 pièces à Cavan au prix de 281 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.942598 · Mis à jour le 06/11/2026
Maison longère
5 pièce(s)
3 chambre(s)
140m2

Iad France - Fabrice LE MORTELLEC vous propose : CAVAN - MAISON - T5 140 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Dans un cadre de vie agréable à Cavan, cette longère en très bon état offre une configuration peu courant et polyvalente, bien orientée sud, est et ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée.

Développée sur 140 m² habitables et implantée sur un terrain de 2 205 m², cette maison de 5 pièces se distingue par son organisation en 2 logements indépendants, offrant plusieurs possibilités d'usage : habitation principale avec espace dédié aux proches, location partielle ou accueil de revenus complémentaires.

Le logement 1 constitue la partie principale de la longère. Il s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie lumineuse composée d'une vaste cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable salon ainsi que de 2 chambres confortables à l'étage. Une salle de bain et une buanderie spacieuse complètent ce logement, apportant un confort du quotidien appréciable.

Le logement 2, bien autonome, propose un salon bien dimensionné, une cuisine équipée fonctionnelle, une chambre cosy et une salle d'eau / WC. Un deuxième WC indépendant vient compléter cet espace.

A noter que ces deux logements, même si indépendants aujourd'hui, peuvent être facilement rejoints pour n'en former qu'un seul et donc proposer une vie de plain pied pour qui le souhaiterait.

Les deux logements bénéficient chacun d'une terrasse, prolongeant agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Un double garage complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Le bien est équipé de la fibre optique, d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et au bois, ainsi que d'une fosse septique.

Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette longère atypique, contactez-nous dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice LE MORTELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 821114303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34136182)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2205 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cavan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    216
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/09/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1904.00€ et 2576.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    281 000 €
    Maison longère 140m2 à Cavan
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison longère 140m2 Cavan

    vente
    281 000 €*
    Publiée le 31/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cavan (22140).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 2205 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 281 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 075 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 904 € et 2 576 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.