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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Argenteuil au prix de 88 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1060663 · Mis à jour le 08/11/2026
Appartement
1 pièce(s)
19m2

Iad France - Damien CARVALHO SOARES vous propose : ARGENTEUIL - APPARTEMENT - T1 20 m² - TRÈS BON ÉTAT

Adapté pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement T1 situé à Argenteuil est proposé en très bon état, au sein d'une résidence sécurisée.

D'une surface habitable de 20 m², ce studio bien agencé tire parti de chaque mètre carré avec intelligence. L'espace de vie principal, lumineux et fonctionnel, est complété par une salle d'eau et des WC séparés. La ventilation mécanique contrôlée assure un renouvellement d'air constant et un confort quotidien appréciable.

Intégré dans une résidence sécurisée à accès contrôlé, ce bien bénéficie d'un cadre de vie calme et préservé.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.33€ par mois (soit 1336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien CARVALHO SOARES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34136197)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 19 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Argenteuil
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 12
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1336 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    372
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 740.00€ et 1040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    88 500 €
    Appartement 19m2 à Argenteuil
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    Appartement 19m2 Argenteuil

    vente
    88 500 €*
    Publiée le 31/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Argenteuil (95100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 19 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Non. Le prix affiché de 88 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 638 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 740 € et 1 040 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 336 € par an, soit environ 111 € par mois, pour une copropriété de 12 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.