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Nouveau depuis 11 heures

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Marseille 13eme Arrondissement au prix de 140 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1063787 · Mis à jour le 31/10/2026
Appartement
1 pièce(s)
28m2

Iad France - Franck Mathieu vous propose : MARSEILLE 13e - T1 28 m² - BALCON - PARKING PRIVATIF - RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PISCINE

Dans un environnement calme et résidentiel du 13e arrondissement de Marseille, à proximité de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 1 d'environ 28 m², situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec piscine.

L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel ainsi que d'un agréable extérieur avec balcon.

Une place de parking privative complète le bien.

Ses principaux atouts :

- Résidence fermée et sécurisée
- Piscine
- Secteur calme et résidentiel
- Balcon
- Place de parking privative

Proximité des commerces et commodités

Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824328215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34136273)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 28 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Marseille 13eme Arrondissement
Année de construction : 2005
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 40
Quote-part budget prévisionnel annuel : 840 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    140 000 €
    Appartement 28m2 à Marseille 13eme Arrondissement
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    Appartement 28m2 Marseille 13eme Arrondissement

    vente
    140 000 €*
    Publiée le 31/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marseille 13eme Arrondissement (13013).
    Cet appartement offre une surface habitable de 28 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 140 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 840 € par an, soit environ 70 € par mois, pour une copropriété de 40 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.