Retour à la liste

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Châtillon-sur-Indre au prix de 78 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1050322 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2

Iad France - Justine Fuzeau vous propose : CHÂTILLON-SUR-INDRE - MAISON - T5 60 m² - GARAGE - PLAIN-PIED

? Une maison de caractère au beau potentiel !

Dès l'arrivée, cette maison atypique séduit par sa façade ancienne, sa porte d'entrée pleine de cachet et son architecture d'époque préservée.

À l'intérieur, parquet en chêne, moulures, cheminées anciennes et beaux volumes lui confèrent une véritable âme. Le rez-de-chaussée propose actuellement un salon, une salle à manger, une chambre, une cuisine et une salle de bain. Une redistribution des espaces permettrait d'imaginer une belle pièce de vie ouverte, avec une cuisine conviviale et un îlot central.

À l'étage, deux belles pièces d'environ 17 m² chacune, deux autres espaces à aménager et un vaste palier d'environ 30 m² offrent de nombreuses possibilités selon votre projet.

À l'extérieur, le jardin arboré et intimiste invite à profiter d'un véritable cocon, avec la possibilité d'y aménager un espace détente et un potager.

Un garage et deux caves, dont une de belle superficie, complètent l'ensemble.

? Une maison authentique, pleine de charme et de potentiel, pour celles et ceux qui sauront y imaginer leur prochain chapitre.

? Et si vous pouviez déjà vous projeter dans votre futur chez-vous ?

Parce qu'une maison ne se résume pas à son état actuel, j'ai réalisé des visuels 3D pour vous aider à imaginer son potentiel, visualiser les possibilités d'aménagement et découvrir ce qu'elle pourrait devenir.

? Mes créations sont à retrouver sur mes réseaux sociaux :

? Instagram : Justine Fuzeau iad
? Facebook : Justine Fuzeau conseillère en immobilier iad

Parce que parfois, il suffit de pouvoir se projeter pour avoir un véritable coup de cOEur ! ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Fuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 130430044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34136276)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 565 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Châtillon-sur-Indre
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    569
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    158
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    158
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4190.00€ et 5730.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    78 000 €
    Maison traditionnelle 60m2 à Châtillon-sur-Indre
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison traditionnelle 60m2 Châtillon-sur-Indre

    vente
    78 000 €*
    Publiée le 31/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châtillon-sur-Indre (36700).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 60 m², sur un terrain de 565 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 78 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 190 € et 5 730 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.