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Exclusivité
Nouveau depuis 15 heures

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Toulon au prix de 320 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1063976 · Mis à jour le 31/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
53m2

Iad France - Audrey Pernet vous propose : LE MOURILLON - DERNIER ÉTAGE, TERRASSE D'EXCEPTION ET VUE MER

À seulement 1 minute à pied des plages, une adresse rare au cOEur du Mourillon.

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Toulon, découvrez ce T3 de charme de 53 m², situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Un bien rare qui conjugue emplacement privilégié, luminosité et art de vivre méditerranéen.

Son véritable atout : une exceptionnelle terrasse de 45 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour savourer les beaux jours, partager des moments privilégiés et profiter pleinement de la douceur du littoral.

Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une agréable vue mer.

L'espace intérieur se compose de deux chambres et offre un cadre de vie aussi agréable au quotidien que pour un pied-à-terre en bord de mer.

le bien est complété d'un cave privative, Local à vélos

Un emplacement idéal, tout à pied : les plages du Mourillon à une minute, les commerces de proximité et les transports en commun accessibles à pied.

Une opportunité rare au Mourillon, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial.

Un lieu de vie privilégié où la Méditerranée devient votre quotidien.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.67€ par mois (soit 1496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34136291)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 53 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Toulon
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 35
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1496 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    260
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    36
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    36
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1250.00€ et 1750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    320 000 €
    Appartement 53m2 à Toulon
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    Appartement 53m2 Toulon

    vente
    320 000 €*
    Publiée le 31/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Toulon (83000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 53 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 6e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 320 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 250 € et 1 750 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 496 € par an, soit environ 125 € par mois, pour une copropriété de 35 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.