- 3
- 1
- 70
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Villiers-le-Bel au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1064046 · Mis à jour le 04/11/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
68m2
Iad France - Virginie Ryckx vous propose : VILLIERS-LE-BEL - CENTRE-VILLE - F3 DE 68 m² AVEC BALCON, CAVE ET STATIONNEMENT
Situé en plein centre de Villiers-le-Bel, à proximité immédiate des écoles, collèges et commerces, venez découvrir cet agréable F3 de 68 m², situé au 3e étage d'une résidence privée, fermée et sécurisée.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres et bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, sans vis-à-vis.
Vous profiterez également d'un grand balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au calme.
La résidence est très bien entretenue, avec des parties communes propres et soignées, et offre un cadre de vie calme et sécurisé.
Côté pratique, le bien dispose également :
Le stationnement en sous-sol, pouvant être fermée afin de créer un véritable box
Le DPE classé C, est un très bon classement énergétique.
Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à proximité des établissements scolaires et de toutes les commodités du centre-ville.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Ryckx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 920633971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 132. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34136345)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 68 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif électrique
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Villiers-le-Bel
Année de construction : 1983
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 132
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
166
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1080.00€ et 1510.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 04/11/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 68m2 Villiers-le-Bel
vente
149 000 €*
Publiée le 31/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Villiers-le-Bel (95400).
Cet appartement offre une surface habitable de 68 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 080 € et 1 510 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 400 € par an, soit environ 200 € par mois, pour une copropriété de 132 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1983.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.