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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 6 pièces à Villeneuve-la-Rivière au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1064624 · Mis à jour le 02/11/2026
Maison
6 pièce(s)
120m2

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITE VILLENEUVE DE LA RIVIERE

Magnifique prestation pour cette villa rénovée T6 de 120 m² habitables, comprenant une dépendance de 40 m² avec une chambre, édifiée sur une parcelle de 355 m² en 3 faces, exposée plein sud sans vis à vis.
Elle dispose d'une climatisation gainable réversible split.

La maison est entièrement terminée : rien à prévoir à l'intérieur et piscinable.

Au rez-de-chaussée :

Vous découvrirez un séjour de 30 m², un espace cuisine entièrement aménagé et équipé, une chambre de 12.50 m² et un WC indépendant.

Au semi étage juste quelque marche :

Vous trouverez deux chambres de 13 m² et 14.20 m² avec grand placard et une salle d'eau de 5.30 m² avec WC, on retrouve également une dépendance de 40 m² avec salle d'eau entièrement équipée parfait pour un rendement locatif ou pour recevoir du monde.

Côté jardin :

Les extérieurs restent à aménager, avec une cuisine d'été de 13.50 m² et une annexe de 15 m² pour du rangement

David Giralt - iad France, votre conseiller immobilier sur Villeneuve de la Rivière et ses alentours.

Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales.

Pour toute information complémentaire, merci de me contacter directement.
Exclusivité David Giralt - iad France.

Agences et particuliers : merci de ne pas déranger les propriétaires.
Je reste entièrement ouvert au partage d'affaires.

Merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34136349)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 6
Prestations extérieures
Jardin : 355 m2
Informations sur le lot
Localisation : Villeneuve-la-Rivière

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    84
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/05/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 640.00€ et 910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    299 000 €
    Maison 120m2 à Villeneuve-la-Rivière
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    Maison 120m2 Villeneuve-la-Rivière

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 31/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villeneuve-la-Rivière (66610).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 355 m².
    Ce bien compte 6 pièces.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 640 € et 910 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.