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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Évry-Courcouronnes au prix de 110 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1059561 · Mis à jour le 31/10/2026
Appartement
1 pièce(s)
35m2

Iad France - Rhonan Bourdelas vous propose : ÉVRY - VENDU MEUBLÉ - PARKING - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF

Studio rénové en 2024 alliant confort moderne et praticité, situé au 2e étage d'une résidence avec digicode.
Vendu meublé (réfrigérateur, lave-vaisselle, canapé, table basse, table à manger, chaises. )
Proximité transports : RER D et Tram (Bras-de-fer à 650m), 1,7km RER D (Evry-Courcouronnes).
Une place de parking en sous-sol sécurisé, et la possibilité de se garer librement en extérieur avec un accès sécurisé également.

Studio agencé autour d'un séjour de 26 m².
La cuisine séparée, fonctionnelle et équipée d'un réfrigérateur ainsi qu'un lave-vaisselle. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution intérieure.
Idéal pour un investissement locatif

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.04€ par mois (soit 1824.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rhonan Bourdelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 999483613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34136360)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 35 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Évry-Courcouronnes
Année de construction : 1978
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 60
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1824 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    201
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    17
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    17
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 570.00€ et 800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    110 000 €
    Appartement 35m2 à Évry-Courcouronnes
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    Appartement 35m2 Évry-Courcouronnes

    vente
    110 000 €*
    Publiée le 31/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Évry-Courcouronnes (91000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 35 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 110 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 570 € et 800 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 824 € par an, soit environ 152 € par mois, pour une copropriété de 60 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1978.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.