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Exclusivité
Nouveau depuis 18 heures

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Six-Fours-les-Plages au prix de 335 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1021068 · Mis à jour le 31/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
36m2

Iad France - Florent Giovanangeli vous propose : SIX-FOURS-LES-PLAGES - APPARTEMENT - T3 de 35 m² - REZ-DE-JARDIN - TERRASSE - JARDIN - PLACE DE PARKING PRIVATIVE

À Six-Fours-les-Plages, dans le Domaine de la Coudoulière, résidence fermée et gardiennée, découvrez ce T3 de 35 m² en rez-de-jardin, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

La pièce de vie, avec salon, salle à manger et cuisine, est exposée Sud-Ouest. La baie vitrée s'ouvre sur une terrasse de 15 m², prolongée par un jardin de 25 m² en gravier. Un store-banne électrique et un point d'eau vous permettent de profiter de l'extérieur toute l'année. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé.

Le confort est au rendez-vous : climatisation réversible Mitsubishi, double vitrage, VMC et fibre optique.

Le bien est vendu avec une place de parking privative.

Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 405 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Giovanangeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 881723522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34137196)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 36 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Six-Fours-les-Plages
Année de construction : 1994
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 405
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1800 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    161
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 640.00€ et 910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    335 000 €
    Appartement 36m2 à Six-Fours-les-Plages
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    Appartement 36m2 Six-Fours-les-Plages

    vente
    335 000 €*
    Publiée le 31/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Six-Fours-les-Plages (83140).
    Cet appartement offre une surface habitable de 36 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 335 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 640 € et 910 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 800 € par an, soit environ 150 € par mois, pour une copropriété de 405 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1994.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.