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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Montlebon au prix de 550 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1045584 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
178m2

Iad France - Gabriel Pecquery vous propose : Remarquable Maison Familiale Rénovée de 179 m² à Montlebon

Idéalement située au cOEur de Montlebon, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie clé en main sur un terrain arboré de 1 233 m². Une opportunité rare pour les familles recherchant des prestations modernes, des volumes généreux et la proximité immédiate de la Suisse.

Descriptif des pièces :

4 chambres spacieuses, dont une suite parentale immense avec dressing sur mesure de 9 m²
1 bureau modulable pouvant servir de 5ème chambre
Superbe espace de vie traversant et lumineux avec insert à bois
Grande véranda
Pièce polyvalente chauffée au sous-sol (idéale salle de sport, cinéma ou salle de jeux)
1 salle de bain à l'étage avec douche et baignoire balnéo
1 salle d'eau au rez-de-chaussée avec douche
2 WC séparés
Sous-sol complet : garage double, atelier, buanderie et cave
Terrasse extérieure de près de 60 m² tournée vers le jardin

Les atouts techniques et énergétiques :

Classé en DPE C, le bien bénéficie d'équipements récents garantissant une gestion optimale du budget : pompe à chaleur, climatisation réversible, ballon thermodynamique, insert bois et panneaux solaires.

Aucun travail à prévoir : la maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Il ne reste qu'à vous installer.

Environnement et localisation :

Secteur résidentiel très recherché à Montlebon, au calme, proche des écoles, des commodités du Val de Morteau et du passage frontière.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Pecquery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 929672749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34137238)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 178 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1233 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montlebon
Année de construction : 1998

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    178
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2230.00€ et 3090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    550 000 €
    Maison 178m2 à Montlebon
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    Maison 178m2 Montlebon

    vente
    550 000 €*
    Publiée le 31/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montlebon (25500).
    Cette maison offre une surface habitable de 178 m², sur un terrain de 1233 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 550 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 230 € et 3 090 € par an.
    Ce bien a été construit en 1998.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.