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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Hennebont au prix de 81 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1048437 · Mis à jour le 03/11/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
27m2

Iad France - Typhaine Guillemot vous propose : APPARTEMENT 2 PIÈCES EN PLEIN CENTRE-VILLE D'HENNEBONT

Situé à proximité des commerces et des commodités, découvrez cet appartement de 27 m² au 1er étage d'une petite copropriété bénévole, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et dotée de rangements ainsi que d'une table haute, idéale pour vos repas.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'une grande chambre offrant de beaux espaces de rangement.

Une cave vient compléter ce bien et vous offre un espace de stockage supplémentaire.
Le stationnement est possible dans la rue (places publiques, non privatives).

Les atouts du bien :
* Emplacement privilégié en centre-ville
* Faibles charges de copropriété
* Ballon d'eau chaude récent (2024)
* Aucune anomalie électrique relevée
* Cave privative

Travaux à prévoir : L'installation d'extracteurs d'air mécaniques est à envisager afin d'améliorer la ventilation du logement. Un devis a d'ores et déjà été établi afin de vous permettre d'anticiper le coût de cette intervention.

Que vous recherchiez votre premier achat immobilier, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité à découvrir !

Une vidéo du bien est disponible sur demande.

N'attendez plus pour organiser votre visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Guillemot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 908905706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34137321)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 27 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Hennebont
Année de construction : 1957
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 11
Quote-part budget prévisionnel annuel : 200 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    228
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 660.00€ et 910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    81 000 €
    Appartement 27m2 à Hennebont
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 27m2 Hennebont

    vente
    81 000 €*
    Publiée le 31/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hennebont (56700).
    Cet appartement offre une surface habitable de 27 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages).
    Non. Le prix affiché de 81 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 075 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 660 € et 910 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par an, soit environ 17 € par mois, pour une copropriété de 11 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1957.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.