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Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Provins au prix de 141 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1061674 · Mis à jour le 01/11/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
71m2

Iad France - Carine Duchesne vous propose : PROVINS - MAISON DE VILLE avec GARAGE

Cette maison de caractère datant de 1948, située à Provins (classé au patrimoine mondiale de l' UNESCO ), offre un cadre de vie authentique à seulement 1 km du centre-ville historique.

Développée sur 2 niveaux, elle propose une surface habitable de 71 m² organisée en 3 pièces principales.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée qui dessert une cuisine séparée et un salon, complétés par un cellier. Une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, 2 chambres offrent calme et intimité, avec une distribution claire et fonctionnelle. Un grenier sous combles.
En exterieur, vous disposerez d'un petit jardinet.

Le bien bénéficie d'un chauffage électrique individuel ainsi que de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout.

Un garage et un atelier complète l'ensemble, apportant un atout pratique non négligeable.

Sa localisation est un atout : la gare SNCF direction Paris- Est (ligne P) se trouve à 1,5 km, les écoles, collèges et lycées à 1 km facilitant les déplacements quotidiens.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif au sein d'un site classé !

Contactez-moi dés maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888486594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34137451)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 71 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 224 m2
Informations sur le lot
Localisation : Provins
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    322
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1760.00€ et 2430.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    141 900 €
    Maison de ville 71m2 à Provins
    En vente
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    Maison de ville 71m2 Provins

    vente
    141 900 €*
    Publiée le 31/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Provins (77160).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 71 m², sur un terrain de 224 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 141 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 643 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 760 € et 2 430 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.