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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 3 pièces à Sévérac d'Aveyron au prix de 37 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1063072 · Mis à jour le 03/11/2026
Maison
3 pièce(s)
210m2

Iad France - Rudy Ramos vous propose : Vous recherchez un bien à transformer entièrement, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Découvrez cet ensemble immobilier offrant un potentiel d'environ 210 m², accompagné d'un jardin situé juste en face.

Le bâtiment se compose de deux parties distinctes :

Une première bâtisse en partie en ruine, développée sur trois niveaux d'environ 60 m² chacun, soit un potentiel total d'environ 180 m². Cette partie nécessite une réhabilitation complète, avec d'importants travaux structurels à prévoir.
Une seconde partie d'environ 30 m², dans un état de conservation légèrement meilleur, mais nécessitant également une rénovation intégrale.

En complément, vous profiterez d'un jardin situé juste en face de la propriété, actuellement boisé et nécessitant un défrichage ainsi qu'une éventuelle clôture pour en profiter pleinement.

Un projet de rénovation d'envergure !

L'ensemble du bâti est à reprendre. Une partie de la couverture est notamment constituée de fibrociment contenant de l'amiante, élément à intégrer dans votre projet de travaux.

Avec ses volumes généreux et ses différentes possibilités d'aménagement, cette propriété s'adresse avant tout aux acquéreurs expérimentés, artisans ou passionnés de rénovation souhaitant redonner vie à un bâtiment ancien.

Un bien à repenser entièrement, pour un projet immobilier à construire selon vos envies !

Attention : travaux très importants à prévoir. La surface annoncée correspond à un potentiel théorique d'environ 210 m², sous réserve de faisabilité technique et des autorisations d'urbanisme nécessaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34137459)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 210 m2
Pièce(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 98 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sévérac d'Aveyron

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    37 000 €
    Maison 210m2 à Sévérac d'Aveyron
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    Maison 210m2 Sévérac d'Aveyron

    vente
    37 000 €*
    Publiée le 31/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sévérac d'Aveyron (12150).
    Cette maison offre une surface habitable de 210 m², sur un terrain de 98 m².
    Ce bien compte 3 pièces.
    Non. Le prix affiché de 37 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.