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Nouveau depuis 17 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Sallèles-d'Aude au prix de 182 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1052708 · Mis à jour le 31/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Émilie Petit vous propose : MAISON R + 1 - 3 CHAMBRES- GARAGE- JARDIN

A Sallèles d'Aude, village à 15 km de Narbonne, maison lumineuse de 90 m² sur 3 faces composée :

A l'intérieur :
Au rez-de- Chaussée :
- une cuisine
- un séjour
- un salon
- une buanderie qui accède au jardin
- un WC

Au 1er étage :
- trois chambres dont une avec un balcon
- une salle d'eau

A l'extérieur :
- un jardin arboré et piscinable de 380 m²
- un garage de 15 m²

Le +: Climatisation, commodités proches (crèche, écoles, commerces, Maison médicale, pharmacie, la Poste).

N'hésitez à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34137501)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 369 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sallèles-d'Aude
Année de construction : 1967

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    245
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2060.00€ et 2850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    182 000 €
    Maison 90m2 à Sallèles-d'Aude
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    Maison 90m2 Sallèles-d'Aude

    vente
    182 000 €*
    Publiée le 31/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sallèles-d'Aude (11590).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 369 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 182 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 060 € et 2 850 € par an.
    Ce bien a été construit en 1967.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.