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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Martin-de-Valgalgues au prix de 172 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1065234 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
114m2

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Maison de 114 m² - 4 chambres - Saint-Martin-de-Valgalgues
Maison de 114 m² offrant un potentiel intéressant pour accueillir votre famille !

Elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, de deux espaces extérieurs, à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'une place de parking privative.

Vous bénéficierez également de combles aménageables, idéals pour envisager un espace supplémentaire selon vos envies.

Côté équipements : double vitrage PVC et installations électriques.
Parcelle de 176 m²
Taxe foncière : 1 592 € / an

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34137607)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 176 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Martin-de-Valgalgues
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    211
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1470.00€ et 2030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    172 000 €
    Maison 114m2 à Saint-Martin-de-Valgalgues
    En vente
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    Maison 114m2 Saint-Martin-de-Valgalgues

    vente
    172 000 €*
    Publiée le 31/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Martin-de-Valgalgues (30520).
    Cette maison offre une surface habitable de 114 m², sur un terrain de 176 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 172 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 470 € et 2 030 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.