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Exclusivité
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CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Sainghin-en-Weppes au prix de 193 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2033640 · Mis à jour le 30/10/2026
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
131m2
Iad France - Marc-Antoine Delmee vous propose : ? ? EXCLUSIVITÉ iad - SAINGHIN-EN-WEPPES
131 m² - 4 chambres - Jardin - Garage - Combles aménageables
? Une maison familiale pleine de potentiel, à imaginer selon vos envies !
Au cOEur de Sainghin-en-Weppes, venez découvrir cette maison de village de 131 m² habitables, implantée sur une parcelle de 344 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La pièce de vie avec cheminée permet d'imaginer un espace salon / salle à manger chaleureux et convivial, idéal pour une vie de famille.
La maison dispose actuellement de 4 chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'un garage et d'un agréable jardin.
? LE VRAI PLUS : LES COMBLES AMÉNAGEABLES !
Un espace supplémentaire qui permet d'envisager de nouveaux projets : salle de jeux pour les enfants, chambre supplémentaire, bureau, espace détente ou suite parentale selon vos besoins et sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires.
Cette maison nécessite une remise au goût du jour, mais c'est justement ce qui fait tout son intérêt : vous pourrez repenser les espaces et créer un intérieur qui vous ressemble.
? À proximité des écoles, commerces et commodités du village, elle constitue une belle opportunité pour une famille recherchant de l'espace et surtout un fort potentiel d'évolution.
? Prix : 199000 €
? 131 m² habitables
? 4 chambres
? 344 m² de parcelle
? Garage
? Combles aménageables
? Une maison à visiter pour réellement prendre conscience de son potentiel !
? Marc-Antoine Delmée
Conseiller Immobilier iad France
? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc-Antoine Delmee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 999753643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32870175)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 131 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 344 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sainghin-en-Weppes
Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
383
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
14
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
14
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3850.00€ et 5250.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 131m2 Sainghin-en-Weppes
vente
193 000 €*
Publiée le 30/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sainghin-en-Weppes (59184).
Cette maison de village offre une surface habitable de 131 m², sur un terrain de 344 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 193 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 850 € et 5 250 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1948.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.