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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Cannes au prix de 749 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1026691 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
126m2

Iad France - Angéla Gest vous propose : CHARME. HAUT & BAS DE VILLA BOURGEOISE PRÊT À VIVRE. 126 m². UN 4 PIÈCES / 3 CHAMBRES SUITES + UN STUDIO INDÉPENDANT + 51 m² D'EXTÉRIEURS. APERÇU MER. RÉNOVATION DE QUALITÉ.
Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme, entouré de verdure, un T4 de 108,20 m² et un studio de 17,91 m² bénéficiant de 51 m² d'extérieurs, dans une villa en copropriété sans charge (2 propriétaires en tout).
Le logement principal offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse avec vue dégagée aperçu mer à travers les pins, une cuisine équipée avec terrasse, 3 chambres en version suites. Climatisation, domotique, cheminée, double vitrage. Véritable atout, le studio offre un extérieur appréciable pour famille, amis, espace professionnel, revenu locatif (10 000€ / an).TOÎTURE, ISOLATION, FAÇADE OK.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla Gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34014465)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 51 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cannes
Année de construction : 1940
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    123
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    18
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    18
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1396.00€ et 1888.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    749 000 €
    Maison de ville 126m2 à Cannes
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    Maison de ville 126m2 Cannes

    vente
    749 000 €*
    Publiée le 30/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cannes (06400).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 126 m², sur un terrain de 51 m².
    Ce bien compte 5 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 749 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 56 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 396 € et 1 888 € par an.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.