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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 7 pièces à Paimpol au prix de 495 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1017190 · Mis à jour le 02/11/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
204m2

Iad France - Alexandra Le Moigne vous propose : PLOURIVO - MAISON - T7 204 m² - GARAGE - PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

En excellent état, cette maison située à Plourivo, offre un cadre de vie lumineux et bien agencé, avec une bonne exposition plein sud sur un terrain de 4 391 m² agrémenté d'un parc paysager.
Points d'intérêts de sa localisation : à 10mn du port de Paimpol ou Lézardrieux, à deux pas (500m de la maison) du chemin bordant la rivière du Trieux, point de départ de belles randonnées.
Construite en 2005 et développée sur 2 niveaux, elle propose 204 m² de surface habitable répartis en 7 pièces principales. L'entrée introduit sur l'espace de vie, comprenant un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle et équipée. Le RDC accueille 3 chambres confortables, dont 2 bénéficient chacune d'un dressing attenant, ainsi qu'une salle de bain-douche. Un WC indépendant.
Une buanderie / cellier dédiés assurent un confort pratique au quotidien.

À l'extérieur, 2 terrasses offrent de bonnes perspectives sur le parc paysager, tandis qu'un double garage (avec grenier facile d'accès) et 4 emplacements de parking assurent un stationnement aisé pour toute la famille ou les visiteurs.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des qualités de cette belle propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 450000815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34043374)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 204 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 4391 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paimpol
Année de construction : 2005

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    180
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2650.00€ et 3650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    495 000 €
    Maison 204m2 à Paimpol
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    Maison 204m2 Paimpol

    vente
    495 000 €*
    Publiée le 30/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paimpol (22500).
    Cette maison offre une surface habitable de 204 m², sur un terrain de 4391 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 495 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 650 € et 3 650 € par an.
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.