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Exclusivité
CSF propose cette maison de 4 pièces à Fos-sur-Mer au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1050326 · Mis à jour le 04/11/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2
Iad France - Elodie Mayer vous propose : À vendre à Fos-sur-mer (13270), dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, maison en r + 1 de type 4 pièces de 85,4 m² loi Carrez avec grande véranda, jardin, et garage non attenant.
La maison comprend :
- en rez-de-chaussée : entrée, séjour-cuisine équipée ouvrant sur une véranda, jardin, wc-buanderie.
- Au 1 er étage un palier dessert 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bain et wc séparés.
Les atouts qui font la différence :
o Confort thermique : Climatisation réversible dans chaque pièce, excellente performance énergétique (DPE B)
o Stationnement : Garage fermé privatif + stationnement facile
o Environnement :
Quartier particulièrement calme
Vie quotidienne facilitée : commerces et marché
Proximité école et collège (300m), parcs de jeux, étang, espaces verts ...
!! La présente annonce est soumise au processus de vente Interactive.
Prix de départ : 230 000 €, ce prix constitue le montant de la première offre possible.
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale.
Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat. Toutes les offres seront étudiées et transmises au vendeur, libre de choisir celle à laquelle il souhaite donner suite.
* Planifiez votre visite, appelez-moi dès maintenant et saisissez l'opportunité ! *
Visites possibles :
- Mercredi 4 novembre 2026 : 17h - 19h30
- Mardi 10 novembre 2026 : 12h - 14h
- Samedi 14 novembre : 10h-12h
- Mercredi 18 novembre 16h-18h
Ouverture de la salle des ventes en ligne le mercredi 18 novembre 2026 à partir de 18h jusqu'au jeudi 19 novembre 2026 à 13h.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Mayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 109750067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 127. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34130170)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 109 m2
Informations sur le lot
Localisation : Fos-sur-Mer
Année de construction : 1972
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 127
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
108
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 900.00€ et 1260.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 85m2 Fos-sur-Mer
vente
230 000 €*
Publiée le 30/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Fos-sur-Mer (13270).
Cette maison offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 109 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 900 € et 1 260 € par an.
Ce bien a été construit en 1972.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.