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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Sainte-Maxime au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1055478 · Mis à jour le 06/11/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
30m2

Iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose : Sainte-Maxime - 2 pièces avec terrasse vue mer & piscine au cOEur de la pinède
Profitez du cadre de vie recherché de Sainte-Maxime avec cet appartement 2 pièces de 30 m², idéalement situé au calme absolu au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Ce bien combine tranquillité et proximité immédiate des attraits de la côte, à seulement 8 minutes de la plage de La Nartelle et 10 minutes du centre-ville.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel et climatisé, composé d'un salon avec cuisine équipée, d'une chambre accueillante et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. La pièce de vie s'ouvre sur le véritable point fort du bien : une terrasse de 10 m² orientée Sud-Est, baignée de lumière et totalement préservée des vis-à-vis, proposant une agréable vue dégagée sur le jardin et la mer.
Vendu meublé, cet appartement clé en main ne nécessite aucun coût de copropriété lourd à prévoir, le ravalement de la résidence ayant été réalisé en 2026. La résidence offre également de nombreuses places de stationnement sécurisées et gratuites.
Que ce soit pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un projet d'investissement locatif, ce bien réunit tous les critères d'un achat serein.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.62€ par mois (soit 1747.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste David-Nillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34130212)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 30 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Maxime
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 94
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1747 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    146
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 480.00€ et 700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    239 000 €
    Appartement 30m2 à Sainte-Maxime
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    Appartement 30m2 Sainte-Maxime

    vente
    239 000 €*
    Publiée le 30/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Maxime (83120).
    Cet appartement offre une surface habitable de 30 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 480 € et 700 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 747 € par an, soit environ 146 € par mois, pour une copropriété de 94 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.