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2 jours

CSF propose cette maison de 3 pièces à Vidauban au prix de 335 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2213212 · Mis à jour le 01/11/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
83m2

Iad France - Fabien Hue (06 77 35 95 25) vous propose : VIDAUBAN - Maison individuelle à rénover sur un terrain de 1 101 m² environ

Un beau potentiel à révéler dans un environnement résidentiel calme :

Située à Vidauban, cette maison individuelle d'environ 83 m² environ habitables, construite en 1980, offre une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres d'environ 10 m² environ chacune et d'une salle d'eau équipée d'une grande douche.

Un extérieur plein de charme :

La propriété bénéficie d'un terrain de 1 101 m² environ avec un jardin arboré et fleuri qui entoure la maison. Vous y trouverez également un portail, un abri de jardin ainsi qu'un puits scellé à l'entrée de la propriété.

Un projet à personnaliser :

Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, ce bien s'adresse aux acquéreurs désireux de réaliser un projet de rénovation et de valoriser le potentiel de cette maison et de son terrain, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Hue EI (ID 97506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 109908624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_34130286)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1101 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vidauban
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    207
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1590.00€ et 2200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    335 000 €
    Maison 83m2 à Vidauban
    En vente
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    Maison 83m2 Vidauban

    vente
    335 000 €*
    Publiée le 30/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vidauban (83550).
    Cette maison offre une surface habitable de 83 m², sur un terrain de 1101 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 335 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 590 € et 2 200 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.