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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Saint-Brevin-les-Pins au prix de 330 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1061222 · Mis à jour le 04/11/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2

Iad France - Gregory Lebrun vous propose : COUP DE COEUR pour cette charmante BRÉVINOISE rénovée avec goût, nichée au CALME dans un environnement boisé.

Située à mi-distance des plages et de la zone de loisirs du Parc d'activités (aquajade, cinéjade) et à seulement 2 minutes en vélo du centre ville de l'Océan, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié.

Cette authentique brévinoise propose un séjour lumineux ouvert sur une kitchenette aménagée et équipée (2025), le tout communiquant avec une grande véranda chauffée de 24 m², véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière ouvrant sur le jardin toute l'année. Elle dispose de deux chambres équipées de placard et d'une salle d'eau récente avec wc.

Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre, d'un chauffage électrique individuel par radiateurs ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout, pour un confort au quotidien sans contrainte.

La propriété de 600 m² dont le jardin est entièrement clos, propose un cabanon et un garage, parfait pour le stationnement, le bricolage, le stockage ou même un réaménagement en pièce de vie.

Les points forts :
- Rénovation intégrale de qualité (aucun travaux à prévoir).
- Emplacement privilégié.
- Style et cachet typique des maisons brévinoises.

Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 838363141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34130291)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Brevin-les-Pins
Année de construction : 1961

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    200
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1240.00€ et 1730.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    330 000 €
    Maison traditionnelle 65m2 à Saint-Brevin-les-Pins
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    Maison traditionnelle 65m2 Saint-Brevin-les-Pins

    vente
    330 000 €*
    Publiée le 30/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Brevin-les-Pins (44250).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 65 m², sur un terrain de 600 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 330 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 240 € et 1 730 € par an.
    Ce bien a été construit en 1961.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.