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CSF propose cette maison de ville de 2 pièces à Parempuyre au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1061782 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison de ville
2 pièce(s)
54m2

Iad France - Lycia Wane vous propose : * Maison de ville rénovée avec goût à Parempuyre *

Nichée au cOEur de Parempuyre, à seulement quelques minutes de Bordeaux, cette maison de ville de 54 m² loi carrez - 66 m² de surface au sol - offre un cadre de vie paisible et agréable.

La maison, en DPE C, se compose d'un salon cathédrale spacieux (40 m² - hauteur 3,7m), d'une cuisine séparée d'environ 7 m², d'une salle de bain de 5 m² et d'une mezzanine comprenant deux pièces mansardées pouvant former une belle chambre ou deux petites chambres, bureaux, espaces de rangement, dressing etc.

Une terrasse carrelée de 25 m² côté nord, un jardin privatif d'environ 37 m² côté sud ainsi que trois places de stationnement accompagnent le bien.

Entièrement rénovée, la maison n'attend plus que vos meubles pour en faire un vrai cocon moderne et confortable. Le logement est équipé de la fibre et le système de chauffage est électrique.

Idéal pour un projet de vie ou pour un investissement locatif.

Maison construite sans permis de construire en zone naturelle, il y a plus de 10 ans. Prescription pénale acquise et existence légale reconnue (aucune poursuite possible).

N'attendez plus pour visiter cette perle rare !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lycia Wane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 990707069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34130297)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 54 m2
Pièce(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 130 m2
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Parempuyre
Année de construction : 2003

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    177
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 870.00€ et 1210.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    179 000 €
    Maison de ville 54m2 à Parempuyre
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    Maison de ville 54m2 Parempuyre

    vente
    179 000 €*
    Publiée le 30/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Parempuyre (33290).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 54 m², sur un terrain de 130 m².
    Ce bien compte 2 pièces et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 179 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 870 € et 1 210 € par an.
    Ce bien a été construit en 2003.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.