Iad France - Mathias Ducout vous propose : Mathias Ducout vous présente à la vente une place de stationnement idéalement située avenue Daumesnil, en plein cOEur du 12e arrondissement de Paris.

Située au niveau -6 d'un parking sécurisé et placé sous vidéosurveillance, cette place constitue une belle opportunité, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif.

Un fonctionnement simple et avantageux : l'amodiation

Cette place est proposée dans le cadre d'une cession de contrat d'amodiation auprès de la SAEMES, valable jusqu'en 2069.

Concrètement, l'amodiation permet d'acquérir un droit de jouissance exclusif sur une place de stationnement pour une durée déterminée, sans les contraintes habituelles d'une copropriété.

Le futur acquéreur reprend ainsi le contrat existant et bénéficie de l'usage exclusif de la place jusqu'en 2069. Il peut l'utiliser personnellement ou la proposer à la location, dans les conditions prévues au contrat.

Les avantages de cette acquisition

Charges de 65 € par mois, tout compris, incluant la gestion, l'entretien et les éventuels travaux du parking, sans appel de fonds supplémentaire.
Aucune assemblée générale ni gestion de copropriété.
Aucun frais de notaire, uniquement des frais de dossier liés à la cession du contrat.
Jouissance exclusive jusqu'en 2069, soit encore plus de 42 années d'utilisation.
Possibilité de mise en location, idéale pour un investissement locatif.
Emplacement recherché, particulièrement pratique pour les habitants et les professionnels travaillant dans le quartier.
Une opportunité intéressante pour bénéficier d'un stationnement sécurisé au cOEur de Paris, avec des charges maîtrisées et un fonctionnement simplifié.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner et de répondre à vos questions.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathias Ducout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899248124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34130367)