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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Évry-Courcouronnes au prix de 240 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1063120 · Mis à jour le 04/11/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
75m2

Iad France - Christopher KOUMAR vous propose : ÉVRY-COURCOURONNES - MAISON 4 PIÈCES - 75 m² ENVIRON - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - STATIONNEMENT

Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'une maison avec jardin à Évry-Courcouronnes !

Située dans un secteur pratique au quotidien, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville, découvrez cette maison mitoyenne construite en 1990, offrant environ 75 m² habitables sur une parcelle de 126 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour avec accès direct au jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger, offrant un cadre convivial pour partager vos moments en famille. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC.

Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage aménagé en espace de stockage ainsi que d'une place de stationnement privative devant la maison.

Les atouts de cette maison :
3 chambres à l'étage
Jardin privatif accessible depuis le séjour
Cuisine ouverte sur la salle à manger
Garage utilisé comme espace de stockage
Stationnement devant la maison
Proximité des commerces, transports et commodités

En bon état général, cette maison offre une base saine et fonctionnelle. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel.

Une opportunité intéressante pour une famille ou des primo-accédants souhaitant profiter des avantages d'une maison avec extérieur, tout en restant proches des commodités.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34130371)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 126 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Évry-Courcouronnes
Année de construction : 1990

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    184
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    36
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    36
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1400.00€ et 1930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    240 000 €
    Maison 75m2 à Évry-Courcouronnes
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    Maison 75m2 Évry-Courcouronnes

    vente
    240 000 €*
    Publiée le 30/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Évry-Courcouronnes (91000).
    Cette maison offre une surface habitable de 75 m², sur un terrain de 126 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 240 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 400 € et 1 930 € par an.
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.