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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Plouay au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1030198 · Mis à jour le 04/11/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
110m2

Iad France - Julien Le Breton vous propose : Plouay - Maison de ville avec garage et jardin - Hyper-centre

Venez découvrir cette charmante maison de ville, idéalement située au cOEur de Plouay, à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles et des services, accessibles à pied.

La maison se compose de plusieurs niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu'un agréable jardin de ville avec cuisine d'été, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec de nombreux rangements et placards, un garage de 40 m², une buanderie ainsi qu'un accès direct au jardin.

Au premier étage, une belle véranda aménagée en salon bénéficie d'un accès au jardin. Elle s'ouvre ensuite sur un agréable séjour avec cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une salle de bains ainsi qu'une première chambre avec placard.

Au deuxième étage, une grande mezzanine actuellement aménagée en second salon et espace bureau offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle peut notamment être fermée afin de créer une troisième chambre. Une deuxième chambre complète ce niveau.

Vous serez séduit par le charme de cette maison, ses espaces et son jardin de ville, particulièrement appréciable pour une maison située en hyper-centre.

Les + de la maison :

* Hyper-centre de Plouay
* Commerces, écoles et services accessibles à pied
* Garage 40 m²
* Jardin de ville
* Cuisine d'été
* Véranda avec accès au jardin
* Grande mezzanine avec possibilité de créer une 3e chambre
* Nombreux travaux récents : ravalement, toiture de la véranda, poêle à granulés, VELUX avec volets roulants

Une maison pleine de charme, offrant confort, potentiel et une situation privilégiée au cOEur de Plouay.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Le Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 108361460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34131014)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 166 m2
Informations sur le lot
Localisation : Plouay

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    163
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1090.00€ et 1510.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    239 000 €
    Maison de ville 110m2 à Plouay
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    Maison de ville 110m2 Plouay

    vente
    239 000 €*
    Publiée le 30/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Plouay (56240).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 166 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 090 € et 1 510 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.