Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : EXCLUSIVITE - BELLE BASTIDE À VESSEAUX

Une maison de caractère de 224 m² avec piscine, garage et un beau potentiel à révéler !

Située dans un environnement résidentiel sur la commune de Vesseaux, cette belle bastide construite en 2010 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image.

Avec environ 224 m² habitables répartis sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent près de 100 m² de garage et de caves en sous-sol, cette propriété séduira les amateurs d'espace et les acquéreurs à la recherche d'une maison offrant de belles perspectives d'aménagement.

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces généreux et lumineux, un agréable séjour / salle à manger ouvrant sur la terrasse, une cuisine disposant d'un évier et d'un plan de travail en marbre, cellier, Wc
. La maison bénéficie également d'un système de chauffage par pompe à chaleur Aérothermique avec plancher chauffant, assurant aussi la production d'eau chaude sanitaire.

L'espace nuit se compose notamment d'une suite au rez-de-chaussée comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains dont l'aménagement reste à finaliser.
À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un bureau idéal pour le télétravail ainsi que deux suites disposant chacune de leur salle de bains privative.

La propriété dispose également d'un niveau inférieur comprenant un garage avec porte sectionnelle isolée et deux caves, dont l'une est équipée d'un système d'aspiration centralisée.

À l'extérieur, une piscine de 10 x 5 mètres invite à imaginer de beaux moments de détente aux beaux jours. Un abri voiture non clos complète l'ensemble, ainsi qu'un pool-house accueillant les équipements techniques de la piscine.

Certains aménagements intérieurs et extérieurs restent toutefois à terminer, notamment la suite du rez-de-chaussée, les abords de la piscine et le pool-house. Ces espaces offrent la possibilité de personnaliser la propriété selon vos envies et votre budget.

Cette bastide représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison spacieuse, avec piscine et dépendances, le tout sur une parcelle d'environ 1700 m² arboré.

Une propriété à découvrir sur Vesseaux, pour apprécier ses volumes, ses équipements et les possibilités qu'elle offre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34131135)