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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 6 pièces à Douchy-les-Mines au prix de 127 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1017001 · Mis à jour le 02/11/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
90m2

Iad France - Edouard Soete vous propose : Exclusivité - Douchy les Mines - Maison de 90 m² - 4 chambres - Jardin - Garage

Une maison pleine de potentiel à personnaliser selon vos envies !

Située à Douchy-les-Mines, cette maison de 90 m² habitables, implantée sur une parcelle clôturée de 404 m², offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle se compose :
Au rez de chaussée :
- une entrée
- un salon
- une salle à manger
- une cuisine
- un toilette

A l'étage :
- 4 chambres, dont une avec balcon
- une salle de bains
- un toilette indépendant

Les annexes et extérieur :
- un jardin clos
- une terrasse couverte
- Un accès à l'arrière du jardin permettant le stationnement d'un véhicule
- Un garage, une fosse
- Une cave
- Un grenier aménageable

Les équipements et prestations :
- Double vitrage
- Volets roulants
- Chauffage central au gaz
- Conduit de cheminée existant
- Adoucisseur d'eau
- Toiture refaite
- Fibre optique
- Plancher bois au 1er étage
- Taxe foncière : 840€

Que vous recherchiez une maison familiale à rénover ou un bien à personnaliser selon vos goûts, cette maison constitue une belle opportunité.

Pour vous aider à vous projeter, des visuels avant / après vous permettront de découvrir différentes possibilités de rénovation et d'imaginer le potentiel de cette maison.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34131197)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 404 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Douchy-les-Mines

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    328
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    72
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    72
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2610.00€ et 3560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    127 000 €
    Maison 90m2 à Douchy-les-Mines
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    Maison 90m2 Douchy-les-Mines

    vente
    127 000 €*
    Publiée le 30/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Douchy-les-Mines (59282).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 404 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 127 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 610 € et 3 560 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.