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Exclusivité
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CSF propose cette maison de village de 7 pièces à Saint-Sernin-sur-Rance au prix de 33 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1044395 · Mis à jour le 31/10/2026
Maison de village
7 pièce(s)
4 chambre(s)
107m2

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Jolie maison de village sur 2 étages d'environ 107 m² à rénover. Située dans le coeur historique de Saint Sernin sur Rance, cette maison se compose d'une ancienne cuisine, d'un salon salle à manger donnant sur une terrasse avec vue sur les collines boisées environnantes, et d'une salle d'eau.
Au premier étage, le bel escalier donne accès à deux grandes chambres. Il en est de même au deuxième étage,
La maison dispose aussi de deux grandes caves, d'une pièce pouvant être aménagés en studio, ainsi que de différentes parcelles de terrain dans St Sernin sur rance.
Maison reliée au tout à l'égoût
Prévoir aménagement intérieur, menuiseries, système de chauffage, création d'une cuisine.
Idéal pour artisans et amoureux de la rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34131253)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 14130 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Sernin-sur-Rance
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    333
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2730.00€ et 3750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    33 500 €
    Maison de village 107m2 à Saint-Sernin-sur-Rance
    En vente
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    Maison de village 107m2 Saint-Sernin-sur-Rance

    vente
    33 500 €*
    Publiée le 30/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Sernin-sur-Rance (12380).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 107 m², sur un terrain de 14130 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 33 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 513 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 730 € et 3 750 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.