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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Saint-Paul au prix de 320 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1056711 · Mis à jour le 01/11/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
146m2

Iad France - Marie Grenon vous propose : LE GUILLAUME - MAISON PLAIN-PIED DE 146 m²

Une maison pleine de potentiel, de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Située au Guillaume (750 m d'altitude), sur la commune de Saint-Paul, cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1997, développe une surface de 146 m² et offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution.

Vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un séjour lumineux de 38 m² et d'un salon convivial de 32 m².

La maison dispose également de deux cuisines distinctes : une cuisine principale fonctionnelle ainsi qu'une seconde cuisine équipée d'une cheminée, apportant charme et authenticité à l'ensemble.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain à rafraichir et un WC indépendant. Un cellier vient compléter les espaces intérieurs en offrant un rangement pratique au quotidien.

À l'extérieur, une varangue et un grand jardin vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en toute tranquillité.

Un véritable atout supplémentaire : une dépendance de 35 m² à rénover, qui ouvre la voie à différents projets selon vos besoins : espace indépendant, atelier, bureau ou aménagement complémentaire.

Côté stationnement, le bien bénéficie d'un garage, d'un grand parking permettant d'accueillir plusieurs véhicules et d'un portail électrique, pour davantage de confort et de praticité au quotidien.

La maison est également équipée d'une cheminée à bois, de la fibre optique et d'un assainissement individuel par fosse septique.

Les atouts de ce bien :

Maison de plain-pied de 146 m² sur une parcelle de 648 m²
Trois chambres
Beaux volumes de vie avec séjour de 38 m² et salon de 32 m²
Deux cuisines, dont une avec cheminée
Dépendance de 35 m² à rénover
Jardin très bien entretenu
Garage et grand espace de stationnement
Portail électrique

A proximité des commodités du quotidien : école maternelle, primaire, boulangerie, pharmacie, supermarché,.

Que vous recherchiez une maison familiale spacieuse ou un bien offrant de belles possibilités de valorisation, cette propriété mérite toute votre attention.

Vous souhaitez découvrir son potentiel et imaginer votre futur projet de vie ? Contactez-nous pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Grenon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 878036847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34131348)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 146 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 648 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Paul
Année de construction : 1997

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    320 000 €
    Maison traditionnelle 146m2 à Saint-Paul
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    Maison traditionnelle 146m2 Saint-Paul

    vente
    320 000 €*
    Publiée le 30/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Paul (97423).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 146 m², sur un terrain de 648 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 320 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1997.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.