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2 jours

CSF propose cette maison de 10 pièces à Redon au prix de 304 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1057041 · Mis à jour le 01/11/2026
Maison
10 pièce(s)
5 chambre(s)
239m2

Iad France - Laurent Perdrel vous propose : Maison située en hyper centre de REDON, à proximité immédiate de toutes commodités, commerces, écoles, lycées et gare TGV.

Cette maison bâtie en 1960 sur un terrain de 656 m² entièrement clos offre une surface habitable de 240 m² répartie sur 3 niveaux. Exposition Est / Ouest.

- Au rez-de-jardin (possibilité d'aménager un logement locatif indépendant et / ou un espace pour une activité professionnelle libérale) : une entrée et un dégagement desservant une chambre / bureau de 13 m², une salle d'eau avec WC, un salon / séjour lumineux de 30 m², une pièce à usage de chaufferie avec une cuisine de 12 m² ouverte sur une pièce de vie de 21 m², un local de rangement, une buanderie, une cave et un garage de 23 m².

- A l'étage (avec un accès extérieur indépendant) : un sas d'entrée, un dégagement desservant un salon de 26 m² avec cheminée, ouvert sur un balcon, une cuisine de 12.5 m², une pièce de vie de 21 m² lumineuse avec accès sur une terrasse de 18.5 m², 2 chambres (16.5 m² et 12.5 m²), une salle de bains avec douche et baignoire et WC séparés.

- Au second étage : un palier avec placards distribuant 3 chambres, un dressing et une salle de bains avec un WC.

Dépendance de 25 m² en fond de jardin.

Assainissement : tout à l'égout
Chauffage : chaudière gaz de ville et cheminée
Couverture : ardoises naturelles
Ouvertures : alu double vitrage et bois survitrage

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34131352)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 239 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 656 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Redon
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    294
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    58
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    58
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5830.00€ et 7940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    304 000 €
    Maison 239m2 à Redon
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    Maison 239m2 Redon

    vente
    304 000 €*
    Publiée le 30/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Redon (35600).
    Cette maison offre une surface habitable de 239 m², sur un terrain de 656 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 304 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 830 € et 7 940 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.