- 17
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cet appartement de 1 pièces à Pessac au prix de 105 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1061575 · Mis à jour le 05/11/2026
Appartement
1 pièce(s)
19m2
Iad France - Alizée Boursier vous propose : PESSAC - STUDIO DE 19,14 m² - BALCON - PARKING PRIVATIF - RÉSIDENCE AVEC ASCENSEUR
Résidence Compostelle - Idéal premier achat ou investissement locatif
Situé au 3e étage avec ascenseur, au sein de la résidence Compostelle à Pessac, ce studio de 19,14 m² loi Carrez séduit par son bon état général et ses prestations pratiques.
Aucun travaux à prévoir ! Le logement est prêt à être occupé ou mis en location.
L'espace intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Le confort est assuré par un plancher chauffant.
Un balcon prolonge agréablement la pièce de vie et offre un espace extérieur appréciable au quotidien.
Pas de vis-à-vis.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Autre point positif : le ravalement de façade de la copropriété est actuellement en cours et a déjà été intégralement payé, un élément rassurant pour votre projet immobilier.
Que vous recherchiez un premier logement ou un investissement locatif, ce studio réunit des critères recherchés : bon état, agencement optimisé, balcon et stationnement privatif.
Prenez contact dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 501 lots situés dans une copropriété de 550 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105000 euros. Prix hors honoraires : 99000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alizée Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 878457274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34131470)
* 99 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 19 m2
Pièce(s) : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Pessac
Année de construction : 1967
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 550
Quote-part budget prévisionnel annuel : 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
251
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
23
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
23
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 360.00€ et 540.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 19m2 Pessac
vente
105 000 €*
Publiée le 30/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Pessac (33600).
Cet appartement offre une surface habitable de 19 m².
Ce bien compte 1 pièce.
Ce bien se situe au 3e étage, avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 105 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 99 000 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 360 € et 540 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 800 € par an, soit environ 67 € par mois, pour une copropriété de 550 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1967.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.