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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Gaillac au prix de 215 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1045831 · Mis à jour le 30/10/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2

Iad France - Herve Bonnecarrere vous propose : GAILLAC - Maison entièrement rénovée de 110 m² avec jardin clos

* Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui ! *

À Gaillac, dans un quartier recherché, découvrez cette maison des années 1930 entièrement rénovée, offrant de beaux espaces de vie, trois chambres et un agréable extérieur. Une maison pleine de caractère, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

* Les atouts de cette maison : *

- Environ * 110 m² habitables *
- * 3 chambres à l'étage * , dont une suite parentale avec salle d'eau et WC
- Salon avec cheminée décorative et espace bureau ouvert
- Salle à manger et cuisine aménagée et équipée, électroménager inclus
- * 2 salles d'eau et 2 WC * , dont un indépendant
- * Rénovation complète * et double vitrage
- Chauffage individuel au gaz et fibre optique
- * Jardin clos avec portail * , terrasse d'environ 30 m²
- Stationnement privatif à l'intérieur de la propriété
- Exposition sud
- * DPE D - GES D *
- * Disponible immédiatement *

* Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! *

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Bonnecarrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 989908785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34131586)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 415 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gaillac
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    194
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    42
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1760.00€ et 2440.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    215 000 €
    Maison traditionnelle 110m2 à Gaillac
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    Maison traditionnelle 110m2 Gaillac

    vente
    215 000 €*
    Publiée le 30/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gaillac (81600).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 415 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 215 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 760 € et 2 440 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.