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Exclusivité
Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Toulouse au prix de 250 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.230215 · Mis à jour le 29/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2

BIEN RARE – EXCLUSIVITÉ

Splendide appartement T3 de 61,73 m², agrémenté d'un jardin paysagé de 175 m², sans vis-à-vis. Idéalement agencé et baigné de lumière, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Situé impasse du Pujibet, au sein d'une petite copropriété paysagée et dans un environnement calme, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un séjour confortable, donnant directement accès à une terrasse et à son agréable jardin.
L'espace nuit, séparé, comprend une salle d'eau équipée, un WC indépendant ainsi que deux chambres, dont l'une est actuellement aménagée en bureau, également entièrement équipé.

Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol, pouvant être boxée.
Cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une installation en toute sérénité. Il dispose d'un chauffage individuel au gaz, avec la possibilité d'installer une climatisation dans l'ensemble du logement.

À visiter sans tarder !

N'hésitez pas à nous contacter, nous sommes disponibles 7 jours sur 7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Céline Couffin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°977769306.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* 238 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.82 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Toulouse
Année de construction : 2021
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 30
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1400 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    53
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 370.00€ et 500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    250 000 €
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    vente
    250 000 €*
    Publiée le 29/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Toulouse (31200).
    Cet appartement offre une surface habitable de 62 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.82 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 238 500 €.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 370 € et 500 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 400 € par an, soit environ 117 € par mois, pour une copropriété de 30 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2021.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.