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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 6 pièces à Maisons-Laffitte au prix de 530 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.230352 · Mis à jour le 06/11/2026
Appartement
6 pièce(s)
4 chambre(s)
114m2
78600 - MAISONS-LAFFITTE - QUARTIER DU TIR - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 114,44 m² - LUMINEUX - TRAVERSANT - 12M2 DE BALCON - PARKING(S) - CAVE - ASCENSEUR - AIRE DE JEUX - LOCAL VELOS - DPE D
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne , vous propose cet appartement familial de 114,44 m², idéalement situé à 12 minutes à pieds de la gare de Maisons-Laffitte desservant la Défense en 15 min et Saint-Lazare en 25 min.
Actuellement configuré en T6 avec un double séjour de 31m² et 4 chambres, ce bien offre la possibilité de créer une 5ème chambre ou un espace bureau.
Parfaitement conçu pour une vie de famille, il offre : une grande cuisine dinatoire, de nombreux rangements, une salle de bains et une salle d'eau ainsi que 2 toilettes séparés.
Situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence (70') très bien entretenue , cet appartement lumineux et traversant bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, assurant une belle luminosité naturelle.
Vous serez séduit par son environnement calme, sa vue dégagée et son grand balcon. Une place stationnement extérieure est compris ainsi qu'une cave.
Possibilité d'acquérir une seconde place de stationnement couverte en sus du prix.
Copropriété comprenant 72 lots d'habitation (Pas de procédure en cours) - Chaudière collective gaz récente + travaux d'isolation votés et payés)
charges mensuelles : 430€ (incluant : eau froide et chaude, chauffage collectif, maintenance de l'ascenseur, entretien des parties communes, etc)
A proximité de plusieurs écoles (Jean Jaurès, école maternelle et collège Jean Cocteau, école primaire Sainte-Marie, Ermitage international school), des commerces (boulangeries, supermarchés, pharmacie, restaurants) et de la forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye
Une belle opportunité de s'établir en famille dans un cadre verdoyant et paisible à proximité de Paris.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Nathalie SANTONI au 06 29 67 02 55.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Nathalie Santoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°922757646.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
* 510 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.92 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Cuisine : séparée
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Maisons-Laffitte
Année de construction : 1967
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 71
Quote-part budget prévisionnel annuel : 5184 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
185
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
40
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
40
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1700.00€ et 2340.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 114m2 Maisons-Laffitte
vente
530 000 €*
Publiée le 29/10/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Maisons-Laffitte (78600).
Cet appartement offre une surface habitable de 114 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 530 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (3.92 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 510 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 700 € et 2 340 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 5 184 € par an, soit environ 432 € par mois, pour une copropriété de 71 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1967.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.