Retour à la liste
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de 3 pièces à Gond-Pontouvre au prix de 149 100 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.231113 · Mis à jour le 30/10/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
78m2

16160 - GOND PONTOUVRE - MAISON - 78 M² - 2 CHAMBRES - JARDIN CLOS ET ARBORÉ - TERRASSE - GARAGE

EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison des années 50, d'environ 82 m² habitables, rénovée et entretenue, située dans un coin calme de Gond-Pontouvre et proche de toutes commodités.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :
Entrée, salon/salle à manger, cuisine aménagée, wc indépendant.

A l'étage :
Palier/dégagement, salle d'eau, une première chambre de plus de 12 m² avec placard, une deuxième chambre de 12,5 m² avec placard et balcon.

Informations complémentaires :

- Jardin clos et arboré d'environ 500 m².
- Terrasse bois accessible de la cuisine.
- Garage d'environ 25 m² plus mezzanine.
- Abri de jardin.

- Fenêtres en pvc, double vitrage.
- Volets roulants alu motorisés et manuels
- Vmc.
- Aucune anomalie électrique.
- Aucune anomalie de gaz.
- Assainissement tout à l'égout.
- Chauffage gaz, chaudière à condensation.

- Exposition Sud.
- Taxe foncière 1400 €.
- Proche de toutes commodités.

A visiter rapidement.

Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou tclavel@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Partager

* 140 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 593 m2
Parking : 5
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gond-Pontouvre
Année de construction : 1955

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    223
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    47
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1640.00€ et 2250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    149 100 €
    Maison 78m2 à Gond-Pontouvre
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 78m2 Gond-Pontouvre

    vente
    149 100 €*
    Publiée le 29/10/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gond-Pontouvre (16160).
    Cette maison offre une surface habitable de 78 m², sur un terrain de 593 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 149 100 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 183 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (6.50 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 140 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 640 € et 2 250 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1955.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.