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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Le Plessis-Trévise au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.552894 · Mis à jour le 31/10/2026
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2
Iad France - Sarah Ashak vous propose : ? LUMINEUX 4 PIÈCES DE 70 m² - EXPOSITION EST / SUD / OUEST - BALCON - CAVE & PARKING ?
De beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un environnement verdoyant. Un appartement au potentiel à découvrir !
Situé au Plessis-Trévise, au sein d'une grande résidence privée de 1965, clôturée et sécurisée avec gardien, découvrez cet agréable appartement de 4 pièces d'environ 70 m², situé au 2e étage sur 3, bénéficiant d'une belle exposition tout au long de la journée et d'une magnifique vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.
L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée, desservant une cuisine indépendante, un WC séparé ainsi que des espaces de rangement pratiques, comprenant un cellier et un dressing.
Vous découvrirez ensuite un beau double séjour de plus de 26 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein ouest avec un balcon offrant une agréable vue dégagée sur un environnement arboré.
L'espace nuit, bien distinct des pièces de vie, est accessible par un couloir desservant deux chambres et une salle de bains.
LES ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES
- Cave privative
- Place de parking privative
- Chauffage individuel au gaz avec chaudière remplacée en juillet 2026
- Charges de copropriété d'environ 147 € / mois
(comprenant l'eau froide, le gardien, l'entretien des espaces verts et des parties communes)
- Taxe foncière de 1150€
Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de personnaliser cet appartement selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel ! ?
Une belle opportunité pour un premier achat ou une famille à la recherche d'un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre !
À découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147€ par mois (soit 1764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Ashak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 939978813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34124106)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Le Plessis-Trévise
Année de construction : 1964
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 3
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1764 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
278
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
60
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
60
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1720.00€ et 2390.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 31/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 69m2 Le Plessis-Trévise
vente
189 000 €*
Publiée le 29/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Plessis-Trévise (94420).
Cet appartement offre une surface habitable de 69 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 720 € et 2 390 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 764 € par an, soit environ 147 € par mois, pour une copropriété de 3 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1964.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.