Iad France - Medjide Belkheir vous propose : BAHO - MAISON DE VILLAGE DE CHARME - 153 m² - 4 CHAMBRES - BUREAU - PATIO - TERRASSE - PISCINE - GARAGE
COUP DE COEUR - AUTHENTICITÉ, CHARME DE L'ANCIEN ET CONFORT MODERNE AU COEUR DE BAHO

Située au cOEur du charmant village de Baho, découvrez cette magnifique maison de village datant de 1850, entièrement rénovée avec goût, développant 153 m² habitables et offrant un subtil mélange entre le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.

Dès le premier regard, vous serez séduits par sa superbe façade en pierres apparentes, véritable signature de cette maison pleine de caractère.

À l'intérieur, le charme opère immédiatement avec de beaux volumes, une impressionnante hauteur sous plafond de 3,40 m, des matériaux authentiques et une atmosphère chaleureuse.

La maison propose une agréable pièce de vie 60 m², un espace salon convivial agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine équipée, fonctionnelle et accueillante. Une buanderie vient compléter les espaces pratiques du quotidien.

Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres et d'un bureau, permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou d'aménager un espace de télétravail.

À l'étage, laissez-vous séduire par une magnifique chambre parentale pleine de charme, sublimée par ses poutres apparentes, ses Velux, sa climatisation et son dressing. Un véritable cocon alliant authenticité et confort.

DES EXTÉRIEURS RARES POUR UNE MAISON DE VILLAGE !

C'est également à l'extérieur que cette maison dévoile tous ses atouts :

Un agréable patio de 11 m², idéal pour profiter d'un espace intimiste.

Une belle terrasse de 20 m², parfaite pour les repas en famille et les moments de détente.

Une piscine de 5 × 2 m, traitée au chlore, pour savourer pleinement les belles journées ensoleillées.

Un store motorisé, apportant confort et ombrage à votre espace extérieur.

Un véritable petit coin de paradis, à l'abri de l'agitation, où il fait bon vivre.

CÔTÉ PRESTATIONS :

La maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, de la climatisation dans la chambre parentale, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout.

Un garage de 16 m² avec porte motorisée complète ce bien. Il est particulièrement adapté au stationnement de vélos, motos, d'une petite voiture sans permis ou au rangement. Il ne permet pas le stationnement d'une voiture classique.

UNE MAISON UNIQUE, PLEINE D'ÂME ET DE CARACTÈRE

Avec ses pierres apparentes, ses poutres, ses beaux volumes, ses quatre chambres et ses espaces extérieurs avec piscine, cette maison réunit de nombreux atouts pour les amoureux de l'authenticité qui ne souhaitent pas renoncer au confort moderne.

Une véritable maison coup de cOEur à découvrir sans tarder au cOEur de Baho

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34124099)