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2 jours

CSF propose cette villa de 4 pièces à Le Moule au prix de 290 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1062274 · Mis à jour le 31/10/2026
Villa
4 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2

Iad France - Barbara Metzger vous propose : LE MOULE - VILLA T4 EN DUPLEX AVEC TERRASSE, JARDINET PRIVATIF ET BALCONS

Et si votre prochain projet immobilier prenait vie au Moule ?

Découvrez cette agréable villa jumelée T4 en duplex de 88 m² habitables, pensée pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et ouvert sur l'extérieur. Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités et permettant de rejoindre facilement les principaux points d'intérêt du Moule et de Saint-François.

Un espace de vie convivial, à personnaliser selon vos envies

Dès le rez-de-chaussée, vous apprécierez un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une belle terrasse de 17,75 m² et un jardinet privatif clôturé. Un véritable atout pour profiter du climat guadeloupéen, aménager un coin détente ou partager des moments agréables en extérieur.

La cuisine reste à aménager, vous laissant la liberté de concevoir un espace qui vous ressemble. Une première chambre ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC complètent ce niveau.

Un étage dédié au confort et à l'intimité

À l'étage, deux belles chambres disposent chacune d'un accès à un balcon, apportant une agréable ouverture sur l'extérieur. Une seconde salle d'eau moderne avec WC vient compléter l'agencement de cette villa.

Un bien aux multiples possibilités

Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, cette villa présente de nombreux atouts. Son agencement en duplex, ses espaces extérieurs et sa situation géographique en font une opportunité à découvrir, pour un projet de location à l'année ou saisonnière, sous réserve des règles applicables.

La construction bénéficie de prestations de qualité et répond aux normes applicables au programme. Les caractéristiques techniques détaillées sont disponibles sur demande.

Envie de vous projeter dans votre futur chez-vous ?

Contactez moi pour obtenir davantage d'informations sur cette villa et découvrir les possibilités qu'elle offre pour concrétiser votre projet immobilier au Moule.

Pour mieux vous projeter : le bien étant actuellement en cours de finition, des visuels d'aménagement intérieur en version meublée pourront être proposés à titre illustratif. Ils vous permettront d'imaginer plus facilement l'agencement des pièces, l'ambiance intérieure et le potentiel de chaque espace.

Visuels d'aménagement meublé non contractuels, présentés à titre d'illustration. Le mobilier et la décoration représentés ne sont pas inclus dans la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34124242)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 275 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Moule
Année de construction : 2026

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    290 500 €
    Villa 88m2 à Le Moule
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    Villa 88m2 Le Moule

    vente
    290 500 €*
    Publiée le 29/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Moule (97160).
    Cette villa offre une surface habitable de 88 m², sur un terrain de 275 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 290 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 788 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 2026.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.