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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Verberie au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1056828 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Christelle Allaire vous propose : VERBERIE - 100 m² - TRÈS BON ÉTAT

Alliant confort et praticité, cette habitation dans une belle longère en pierre en très bon état offre une surface habitable de 90 m² (surface au sol 100 m²) bien agencée sur 2 niveaux, avec 5 pièces dont 3 chambres.

Dès l'entrée, le vaste séjour de 35 m² séduit par son volume, créant un espace de vie convivial et aéré. La cuisine ouverte de 13 m², entièrement aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une atmosphère conviviale au quotidien. À l'étage, 3 chambres dont 2 avec rangements intégrés optimisent l'espace. une spacieuse salle d'eau avec un second wc.

Le bien bénéficie d'équipements modernes et soignés : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, et raccordement au tout-à-l'égout. Un box privatif pour vélos, pousette ou autres rangements complètent ce bien.

Parking en exterieur. ACCES 4 ROUES DANS L'ENCEINTE DE LA COPROPRIETE UNIQUEMENT LORS DE DEMENAGEMENT.

Bien desservie, la maison se situe à 5 minutes à pied des commerces, des écoles primaire et du collège, à 8 minutes en voiture de l'autoroute A1, à 13,5 km de la gare de Pont-Sainte-Maxence, à 17 km du centre-ville de Senlis et à 11 km de l'hôpital de Compiègne.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 797875366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34125492)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Verberie
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 8
Quote-part budget prévisionnel annuel : 650 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    189
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1660.00€ et 2280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    189 000 €
    Maison 90m2 à Verberie
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    Maison 90m2 Verberie

    vente
    189 000 €*
    Publiée le 29/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Verberie (60410).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 660 € et 2 280 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 650 € par an, soit environ 54 € par mois, pour une copropriété de 8 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.