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CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Orville au prix de 140 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1057443 · Mis à jour le 01/11/2026
Maison de village
5 pièce(s)
2 chambre(s)
83m2

Iad France - Jade Lallot vous propose : À VENDRE - MAISON DE PLAIN-PIED À PROXIMITE DE DOULLENS - GARAGE - JARDIN

À seulement 7 km de Doullens, découvrez cette maison d'environ 83 m² habitables, libre de toute occupation, offrant de beaux volumes, un jardin agréable et plusieurs dépendances !

Elle se compose d'un double séjour de plus de 31 m² chauffé par un insert bois, d'une cuisine de 13,30 m² aménagée et équipée, avec accès direct à l'extérieur. Les équipements restent en place ! Deux chambres passantes de 16,13 m² et 11 m². Une salle d'eau avec douche et emplacement pour machine à laver, un WC indépendant. Dans le séjour, se trouve un escalier qui mène à l'étage, dont le potentiel d'aménagement reste à étudier.

Pour compléter ce bien, un jardin d'environ 900 m² pour profiter des beaux jours, trois dépendances (entre 3,25 et 4,70 m²) offrant des espaces complémentaires pour le rangement, une chaufferie.
Un espace à l'avant de la maison vous permet de stationner vos véhicules mais également un garage de 21,45 m² pour plus de sécurité.

Certains travaux ont déjà été réalisés comme la fosse septique. Selon l'audit énergétique, des améliorations permettraient de viser une meilleure performance énergétique, avec notamment l'installation d'une VMC, d'une pompe à chaleur et l'isolation thermique par l'extérieur des murs arrière côté jardin. Le classement B reste un objectif à confirmer après travaux.

Vous recherchez une résidence principale avec du terrain et des espaces annexes, ou un investissement locatif ?

Cette maison était précédemment louée 600 € par mois en meublé, soit un loyer historique de 7 200 € par an. Le potentiel locatif actuel sera à étudier selon votre projet.

Ne tardez pas à prendre contact pour visiter ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jade Lallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 982793721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34125498)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 900 m2
Informations sur le lot
Localisation : Orville
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    263
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1440.00€ et 2000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    140 000 €
    Maison de village 83m2 à Orville
    En vente
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    Maison de village 83m2 Orville

    vente
    140 000 €*
    Publiée le 29/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Orville (62760).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 83 m², sur un terrain de 900 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 140 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 440 € et 2 000 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.