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Nouveau depuis 15 heures

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Dijon au prix de 209 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1056525 · Mis à jour le 29/10/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
2 chambre(s)
87m2

Iad France - Alexandra Robé-Caillot vous propose : Maison de ville de 87 m² en copropriété (3 copropriétaires au total et syndic libre)
Elle est située à proximité de la place Wilson, proche des transports en commun, divers commerces, écoles et enseignements supérieurs.
Elle dispose au rdc d'un vaste salon / séjour, cuisine séparée, wc et rangements sous escalier.
A l'étage, deux chambres, un espace bureau, une salle de bain avec wc et une pièce de rangement.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Une cour intérieure et une cave complètent ce bien.
Pour plus d'informations, contactez moi !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Robé-Caillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 514515741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34125504)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Dijon
Année de construction : 1945
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    233
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1600.00€ et 2200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    209 000 €
    Maison de ville 87m2 à Dijon
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    Maison de ville 87m2 Dijon

    vente
    209 000 €*
    Publiée le 29/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Dijon (21000).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 87 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 209 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 600 € et 2 200 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 € par an, soit environ 0 € par mois, pour une copropriété de 2 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1945.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.