Iad France - Elodie Istasse vous propose : Maison T4 avec jardin - Montvert-les-bas
85 m² habitables - 3 chambres

Située dans un quartier résidentiel calme de Montvert-les bas, cette maison récente de plain-pied, construite en 2020, offre un environnement paisible et familial à tous ceux qui aspirent à la quiétude et au confort quotidiens au cOEur du Sud sauvage.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable, ouverte et baignée de lumière, où le séjour se prolonge harmonieusement vers une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.

Véritable atout de la maison, la varangue offre un espace de détente supplémentaire, parfait pour profiter des journées ensoleillées et d'un espace de vie ouvert sur l'extérieur.

Bâti sur un terrain d'une surface de 412 m², ce bien est agrémenté d'un jardin avec une petite vue mer, que vous pourrez arborer à votre guise.

Le bien se compose comme suit :

o Séjour d'environ 28 m², avec accès direct à la varangue et au jardin.
o Cuisine aménagée et fonctionnelle
o Trois chambres confortables, dont deux d'environ 11 m² et une de 15 m².
o Salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de WC séparés.
o Varangue lumineuse d'environ 20 m²
o Une pièce supplémentaire de 16,50 m² est à disposition pour servir de buanderie, mais pouvant être aménagée en salle jeux, salle de sport, atelier ou autre.

Dans une démarche écologique, le bien est équipé de panneaux solaires et de brasseurs d'air.
2 à 3 places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la cour.

Libre de toute occupation, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif.

Beau potentiel d'aménagement (R + 1) et piscinable.

Ce bien saura vous charmer par sa localisation et sa douceur de vivre.
Venez le découvrir sans plus tarder !

Bien non soumis au régime de copropriété
Taxes foncières : 2 521€
Date de construction : 2020
Mitoyenneté
Equipé d'une fosse septique

Certaines photos sont non contractuelles - Home staging à titre illustratif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Istasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 537506974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34125561)