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Exclusivité
2 jours

CSF propose ce pavillon de 3 pièces à Leucate au prix de 128 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1047098 · Mis à jour le 31/10/2026
Pavillon
3 pièce(s)
1 chambre(s)
35m2

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : À vendre maison à Leucate plage de 35 m² environ ! Dans une résidence très prisée !

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les lieux et de créer un intérieur à votre image.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda donnant directement accès à une terrasse extérieure privative, bordée de végétation.

L'espace intérieur dispose également d'une mezzanine de 10 m² environ, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau avec wc.

Parking privé.

Que vous recherchiez un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier.

Un bien à découvrir sans tarder !

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34125585)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 35 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Leucate
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 88
Quote-part budget prévisionnel annuel : 600 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    128 000 €
    Pavillon 35m2 à Leucate
    En vente
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    Pavillon 35m2 Leucate

    vente
    128 000 €*
    Publiée le 29/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Leucate (11370).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 35 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 128 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par an, soit environ 50 € par mois, pour une copropriété de 88 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.