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CSF propose cette maison de 3 pièces à Hourtin au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1052532 · Mis à jour le 04/11/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2

Iad France - Maud Nadaux vous propose : MAISON T3 DE PLAIN-PIED TRÈS BON ÉTAT

À Hourtin, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2019, offrant 70 m² habitables sur une belle parcelle de 855 m².

En excellent état et parfaitement entretenue, cette maison séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations modernes.

Vous découvrirez une belle pièce de vie de 27 m², conviviale et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cellier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable au quotidien.

Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'une VMC et de la fibre optique, assurant un cadre de vie agréable en toute saison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 855 m² ainsi que d'une terrasse couverte, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter pleinement des beaux jours.

Une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour une résidence principale comme secondaire.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34125625)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 855 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Hourtin
Année de construction : 2019

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 236.00€ et 5000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    295 000 €
    Maison 70m2 à Hourtin
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    Maison 70m2 Hourtin

    vente
    295 000 €*
    Publiée le 29/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hourtin (33990).
    Cette maison offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 855 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 295 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 236 € et 5 000 € par an.
    Ce bien a été construit en 2019.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.