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CSF propose cette maison de 4 pièces à Monnaie au prix de 342 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1023857 · Mis à jour le 30/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
141m2

Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : À Monnaie, découvrez cette maison familiale construite en 2011, offrant 141 m² habitables, de beaux volumes et des prestations de confort appréciables au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, avec son salon, son espace salle à manger et sa cuisine ouverte semi équipée. Un véritable lieu de partage pour profiter de moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec sa grande salle d'eau et son wc séparé, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une de plus de 20 m², offrant de généreux espaces pour toute la famille ainsi qu'une espace mezzanine pouvant accueillir votre espace de travail ou un espace de loisirs.

Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements intéressants : plancher chauffant au rez-de-chaussée et climatisation réversible à l'étage, pour un confort optimal en toute saison.

Un garage avec grenier au-dessus idéal pour une pièce de stockage ou une future pièce habitable ainsi qu'un atelier indépendant viennent compléter les prestations de ce bien.

Une maison fonctionnelle, confortable et familiale, qui mérite toute votre attention !

Vous souhaitez en découvrir davantage ? Contactez-moi pour organiser une visite et échanger sur votre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832029961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34125651)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 141 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 648 m2
Informations sur le lot
Localisation : Monnaie
Année de construction : 2011

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    157
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2030.00€ et 2810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    342 500 €
    Maison 141m2 à Monnaie
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    Maison 141m2 Monnaie

    vente
    342 500 €*
    Publiée le 29/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Monnaie (37380).
    Cette maison offre une surface habitable de 141 m², sur un terrain de 648 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 342 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 688 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 030 € et 2 810 € par an.
    Ce bien a été construit en 2011.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.