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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à La Jarrie au prix de 639 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1061114 · Mis à jour le 06/11/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2

Iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose : LA JARRIE - MAISON DE PLAIN-PIED DE 2021 - 4 CHAMBRES ET BUREAU - PISCINE CHAUFFÉE - GARAGE - GARE À 500 M

À La Jarrie, dans la Communauté d'Agglomération de La Rochelle, cette maison contemporaine offre environ 150 m² habitables sur un terrain de 600 m². Un plain-pied associant quatre chambres, un bureau indépendant et des extérieurs à l'abri des regards.

Pour les déplacements et la vie quotidienne, la gare de La Jarrie se situe à environ 500 m et un arrêt de bus est à proximité immédiate. La boulangerie est à 1,6 km, le supermarché et la pharmacie à 2,7 km. Les établissements scolaires sont également présents sur la commune : école maternelle à 2,3 km, école primaire à 2,8 km et collège à 3 km.

L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse d'environ 55 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un patio de 36 m². Le bureau indépendant d'environ 9 m² permet de disposer d'un espace dédié au télétravail, avec la fibre optique.

L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Les trois autres chambres disposent de placards. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux WC séparés complètent l'ensemble.

Le jardin facile d'entretien accueille une piscine chauffée de 8 × 4 m, un préau de 30 m² et une annexe indépendante d'environ 12 m² à aménager. Un garage de 26 m², le chauffage au sol et le tout-à-l'égout complètent les prestations.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pochon-Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849208079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34125670)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 728 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Jarrie
Année de construction : 2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    63
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 872.00€ et 1180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    639 000 €
    Maison traditionnelle 150m2 à La Jarrie
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    Maison traditionnelle 150m2 La Jarrie

    vente
    639 000 €*
    Publiée le 29/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Jarrie (17220).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 728 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 639 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 47 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 872 € et 1 180 € par an.
    Ce bien a été construit en 2021.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.