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CSF propose cette maison de 5 pièces à La Chartre-sur-le-Loir au prix de 109 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1059228 · Mis à jour le 29/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
117m2

Iad France - Denis Bardoux vous propose : LA CHARTRE-SUR-LE-LOIR - MAISON DE 117 m² - 3 CHAMBRES + BUREAU - GARAGE ET JARDIN

* À QUELQUES MINUTES À PIED DU CENTRE-VILLE * , découvrez cette maison traditionnelle offrant de BEAUX VOLUMES et un véritable POTENTIEL pour un projet familial.

Avec ses * 117 m² de surface * , cette maison propose un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, * 3 CHAMBRES et un BUREAU * , ainsi qu'une salle d'eau.

Vous profiterez également d'une * VÉRANDA donnant sur le jardin * , d'un balcon équipé d'un store banne, d'un agréable terrain arboré et d'un * GARAGE PRIVATIF * , un atout appréciable à proximité du centre-ville.

* DES ÉQUIPEMENTS DÉJÀ EN PLACE : * l'ensemble des fenêtres bénéficie du DOUBLE VITRAGE, le chauffage est électrique avec des équipements récents et le diagnostic de performance énergétique affiche une * CLASSE D * , un point positif pour une maison de cette génération.

* UN INTÉRIEUR À REMETTRE À VOTRE GOÛT ! *

Des travaux de RAFRAÎCHISSEMENT sont à prévoir, notamment concernant les peintures, les revêtements de sols, la décoration et certains aménagements intérieurs. L'occasion de personnaliser cette maison selon vos envies, tout en profitant de ses volumes et de ses équipements existants.

* SON EMPLACEMENT, SES 3 CHAMBRES + BUREAU, SON GARAGE, SA VÉRANDA ET SON JARDIN * en font une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant une maison familiale à personnaliser, à deux pas des commerces et des services.

* UNE VISITE S'IMPOSE POUR DÉCOUVRIR TOUT SON POTENTIEL ! *

Contactez-moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34125706)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 117 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : La Chartre-sur-le-Loir
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    220
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2360.00€ et 3260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    109 000 €
    Maison 117m2 à La Chartre-sur-le-Loir
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    Maison 117m2 La Chartre-sur-le-Loir

    vente
    109 000 €*
    Publiée le 29/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Chartre-sur-le-Loir (72340).
    Cette maison offre une surface habitable de 117 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 109 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 360 € et 3 260 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.