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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Geay au prix de 200 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1936849 · Mis à jour le 04/11/2026
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
174m2

Iad France - Valérie Burel vous propose : CHARENTAISE DE CARACTÈRE - 174 m² - 4 CHAMBRES - JARDIN - GEAY

De la pierre, de beaux volumes et le charme d'une maison authentique où l'on se retrouve... Au cOEur du village de Geay, cette charentaise offre un cadre accueillant pour une vie de famille ou des séjours à plusieurs.

Ses 174 m² habitables accueillent quatre grandes chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et une salle d'eau. Les pièces de vie offrent l'espace pour partager un repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter du quotidien.

À l'extérieur, le jardin intimiste invite à profiter des beaux jours. Une petite dépendance offre un espace pratique pour stocker les outils et le matériel de jardin.

Située dans le centre de Geay, cette maison permet de profiter de la vie de village tout en restant à proximité des services et des principaux axes routiers.

Résidence principale, maison de famille ou résidence secondaire : à vous d'y imaginer la suite.

Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Burel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 917651788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32111853)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 174 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 113 m2
Informations sur le lot
Localisation : Geay
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    272
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2041.00€ et 2761.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    200 000 €
    Maison de village 174m2 à Geay
    En vente
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    Maison de village 174m2 Geay

    vente
    200 000 €*
    Publiée le 28/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Geay (17250).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 174 m², sur un terrain de 113 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 200 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 041 € et 2 761 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.